一、银河贵宾会国投物业管理有限公司拟通过公开招标的形式，建立国投商务楼维修承包单位备选库，以便更好地开展物业管理服务，现邀请合格的投标人参加本次招标，具体有关事宜如下：
二、江苏瑞泰项目管理有限公司受招标人的委托具体负责本项目的招标事宜。
三、项目概况
1、招标人：银河贵宾会国投物业管理有限公司。
2、项目名称：银河贵宾会国投物业管理有限公司国投商务楼维修承包单位建库项目。
3、服务期限：暂定一年，一年后如招标人满意可续签。
四、投标人应当具备的主要资格条件
1、投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上或或装饰装修三级及以上施工资质的独立法人，并取得企业安全生产许可证。
2、投标人近三年内没有被司法部门或行业管理部门查处；或虽有违反法律法规行为、被依法取消投标资格但期限已满的；或因招标投标活动中有违法违规等不良行为的、被招标投标管理部门公示限制但限制期限已满的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。
五、投标文件的编制
1、法定代表人身份证明书（格式见附件）；
2、授权委托书（如授权需提供，格式见附件）；
3、营业执照（副本）、新版资质证书（副本）原件（或加盖单位公章的复印件视为原件）及复印件；
4、维修方案及企业人员构成；
5、近三年来所承接的维修工程业绩合同复印件；
6、近三年来获得的荣誉（奖项或表彰）证书复印件；
7、投标人认为需要提供的其他能证明公司能力的资料。
注：以上1～7项资料须装订成册（正本1份，副本2份），放入标书封袋内并密封（其中第3项如提供原件的，原件可直接放入标书封袋内）；投标文件逾期送达或未能按要求密封的，招标人将拒绝接受其投标文件。
六、评标、定标办法
1、投标报名结束后，由招标人组织相关人员对投标人进行考察，并根据考察人情况，选择5家单位作为入围单位。
2、由评委会对所有入围单位的资格进行审查，对通过资格审查的投标人从维修方案、注册资本金、荣誉（奖项或表彰）、企业人员构成和业绩等方面进行综合比较，采用计票的形式确定最终排名顺序，最终排名顺序列第一名至第五名的推荐为初步入库单位。
3、由招标人再次组织相关人员对初步入库单位进行考察，考察内容主要是企业的人员构成、办公场所、维修类似业绩及成功案例等综合实力，最终排名前3名的作为入库单位。
七、投标人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格审查不合格，由此造成的责任自负。
八、投标人有违反《银河贵宾会市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名。
九、本招标项目严禁挂靠、分包、转包，一经核实挂靠、分包、转包的，将根据《中华人民共和国招标投标法》中第五章第五十四条之规定进行严厉处罚（将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书等）。
十、邀请函发布后，凡具备以上主要资格条件及要求，并自愿参加本次投标的投标人，须携带本单位介绍信或授权委托书原件和购买人身份证原件于2017年2月25日上午10:00时至2017年3月10日下午18 ：00时止到江苏瑞泰项目管理有限公司【地址：银河贵宾会亭湖区人民路与鹿鸣路交界处鹿鸣广场11楼；联系人：张先生，联系电话：13770006908】招标代理部报名，投标人报名后方可参加投标。
十一、开标时间：另行通知。
招标人：银河贵宾会国投物业管理有限公司
联系人：许工
联系电话：0515-80552032
地 址：银河贵宾会西环路与世纪大道交界处国投大厦2013室。
招标代理机构：江苏瑞泰项目管理有限公司
联系人：张玉
联系电话：13770006908
地 址：银河贵宾会亭湖区人民路与鹿鸣路交界处鹿鸣广场11楼
