一、银河贵宾会国投置业有限公司负责实施的盐阜报业写字楼项目，拟通过竞争性谈判的方式择优选择方案深化设计服务单位，现邀请合格的潜在投标人参加谈判竞标。
        二、银河贵宾会建业工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
        三、项目概况：
        1、项目名称：银河贵宾会盐阜报业写字楼项目方案深化设计服务
        2、建设地点：江苏省银河贵宾会新都路190号。
        3、工程规模：本项目地块总用地面积约16086平方米（约合24.12亩），最终面积以国土部门实测为准。拟建设总建筑面积约6.5万平方米，其中地上建筑面积约4.0万平方米（商业约0.8万方，办公约3.2万方），地下建筑面积约2.5万平方米。本项目包括商业裙房与高层办公塔楼两部分业态类别。
        4、标段划分、设计与服务内容：
        （1）标段划分：本次招标为一个标段。
        （2）设计与服务内容：盐阜报业写字楼项目方案深化设计服务。本次方案深化设计，主要包括以下两方面内容：第一，深化本项目经招标人确认的概念方案，使之满足相关规范、结构、日照、停车等要求，具备一定的深度和可实施性；第二，结合招标人提供的另外两套方案，完成三套达到报送规委会审查深度的方案文本，并分别经有甲级资质的设计单位盖章，协助招标人完成报规委会方案审查。此外，在后续施工图设计中，需提供相应技术交底。
        5、设计周期要求: 设计单位必须在公示结束后，完成方案深化阶段设计，并通过招标人确认，不超过30个日历天。
        6、质量要求: 符合国家现行规范及相关标准的要求，方案设计确保通过市规委会审批。
        四、投标申请人资格须具备以下条件：
        1、申请人资质类别和等级：投标申请人须为具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级设计资质；或具备工程设计综合甲级资质上的独立法人。
        2、投标设计组主要组成人员要求：项目负责人须取得国家一级注册建筑师资格，除项目负责人外设计组成人员中至少4名设计人员组成，其中1名一级注册结构工程师、1名注册电气工程师、1名注册公用设备工程师（给水排水专业）、1名注册公用设备工程师（暖通空调专业）。
        3、投标申请人须保证项目负责人、设计组组成人员及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2017年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2017年1-6月养老保险均在本单位缴纳），投标时不需提供，但必须按此条款实际交纳。
        4、招标人不接受联合体投标和杜绝挂靠单位投标。
        五、本项目采用资格后审的方法确定合格的投标人。
        六、本工程采用竞争性谈判的评标办法(详见谈判文件)。
        七、请有意者请携带单位介绍信或授权委托书及经办人身份证原件参与报名并领取谈判文件。
        报名时间：2017年7月15日至2017年7月20日（上午8:30-11:30，下午2:30-6:00）。
        报名地点：银河贵宾会建业工程咨询有限公司一号窗口【银河贵宾会亭湖区范公中路89号嘉元广场东区北栋17层（火车站西侧站前不夜城）。报名联系人：徐女士，联系号码：0515—88382020】。

        招标人（公章）：银河贵宾会国投置业有限公司
        联系人：顾工
        联系电话：0515-80552035

        招标代理机构（公章）：银河贵宾会建业工程咨询有限公司
        联系人：童万春
        联系电话：18951555908
        2017年7月15日