银河贵宾会国有资产投资集团有限公司拟对盐城先锋国际广场台山寺智能化设计服务项目进行竞争性谈判，工程所需资金来源是自筹，并已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本项目的谈判投标。

        一、项目名称

        盐城先锋国际广场台山寺智能化设计服务项目

        二、标段划分及招标范围

        台山寺智能化设计服务项目服务，主要设计内容（包括但不限于）：智能化方案设计、施工图设计、标书技术要求编制并提供费用清单、施工图交底及现场安装指导、工程安装验收、系统调试及施工过程中协调解决各专业设计之间的变更和设计咨询等现场技术服务以及参加竣工验收等全过程设计咨询服务，具体内容详见设计任务书。

        三、投标人资格条件

        3.1申请人资质类别和等级：投标申请人须具有建设行政管理部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑智能化系统设计专项乙级及以上资质。

        3.2拟选派项目负责人资质等级和要求：投标项目设计负责人必须是投标人本单位正式职工，具有弱电或自动化或通信信息或计算机专业中级及以上职称。

        3.3投标申请人拟投入本项目的设计项目组成员均为本单位的正式职工，设计项目组成员除设计项目负责人外至少还有3名专业设计人员组成。

        3.4本次招标工程招标人一律不接受联合体投标报名。

        四、设计周期要求

        合同签订完成后十五个工作日完成施工图设计并通过审查。

        施工图设计完成后中标人负责图纸送审、对接和修改。如后期发生设计变更的，则在3-7日历天内完成设计变更。

        五、质量要求

        设计成果文件须符合《建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)》、《江苏省建筑装饰装修工程设计文件编制深度规定（2007年版）》以及国家、省、市及主管部门发布的现行设计规范、标准和规定,并确保设计成果文件通过各行业主管部门的审批。

        施工图设计达到国家现行设计标准和施工要求的同时，其工程造价指标须合理、科学，能有效控制工程造价，且不得突破招标人造价控制要求，同时设计人编制的设计概算须满足盐城当地主管部门的审查要求。

        六、投标保证金

        投标保证金为人民币2000元（现金）当场递交。未中标人的投标保证金在确认对中标结果无异议的情况下可当场退还；中标人的投标保证金自动转为履约保证金仍存于招标人处，待工程结束并通过验收后且无违约情况方可退还（无息）。

        七、本项目评标定标方法

        本项目采用竞争性谈判的方式，确定中标人。由招标人依法组建评标委员会（谈判小组），首先对各投标人进行资格审查，并根据通过资格审查的各投标人的设计周期、质量等方面对投标文件进行符合性评审。只有通过资格审查和符合性评审的投标人方可参与竞争性谈判。如通过资格审查、符合性评审、商务性评审的投标人多于四家，以投标时的投标报价由低至高确定四家投标人参与报价谈判，其余投标人不参与报价谈判。如通过资格审查、符合性评审、商务性评审的投标人少于四家（含四家），投标人全部参与报价谈判。

        中标人确定原则：由评标委员会根据最终谈判结果，按照有效投标报价由低至高推荐有排序的1-3名中标侯选人，招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。如投标人的投标报价并列的，须明确中标候选人或需对中标候选人排序的，由评标委员会抽签进行排序。如所有投标报价均高于招标人的期望值，则招标人有权决定采用一轮或多轮次形式进行谈判或取消本次招标，并不承担投标人的任何投标费用。

        八、谈判文件发放（获取）

        请具备资格条件的投标申请人，于2018年8月 10 日18:00时前携带单位介绍信或投标报名授权委托书原件（须注明联系人及手机号码、邮箱）到江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司城南分公司【银河贵宾会人民南路5号盐城国际创投中心北楼5楼5011室】报名并购买谈判文件。

        九、报价截止时间及要求

        报价人请于2018 年 8 月 13 日 15:30 时前将报价文件装订密封加盖公章后，送至银河贵宾会国投大厦20楼2017会议室（银河贵宾会盐都区世纪大道669号）。

        十、本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠，1、取消其中标资格；2、没收投标保证金；3、追究其耽误甲方设计周期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则1、立即清退出场；2、没收全部履约保证金；3、承担甲方延期施工等一切损失；4、终身禁止参与国投集团所有项目；5、上报建设主管部门，将其列入黑名单。

        招标人（公章）：银河贵宾会国有资产投资集团有限公司

        联系人：朱工 

        联系电话：0515-80552035

        地址：银河贵宾会国投大厦20楼

        招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司 

        联系人：金铭

        联系电话：0515-68868311  18751447113

        地址: 银河贵宾会人民南路5号盐城国际创投中心北楼5楼5011室