银河贵宾会国投置业有限公司负责实施的银河贵宾会人民商场地块商业提升改造项目概念性规划方案设计服务，采用集团外网公开招标的方法确定设计单位,具体有关事宜如下：

一、项目概况

1、工程名称：银河贵宾会人民商场地块商业提升改造项目概念性规划方案设计服务。

2、项目地址：城市人民商场地块位于盐城中心城区，地块南临建军中路，北至纯化路，西至解放北路，东至县前路。

3、招标内容为：基于城市建设的更新和发展，该地块面临区域升级和形象更新的诉求。从区域升级的角度来说，需对现状建筑进行总体价值评估，保留具有一定价值的部分，通过改造及业态升级重新焕发新生，价值较低或闲置的危房则需要整体更替，重新开发。

①要求设计团队通过研究分析制定整体开发策略，并对现状拆留面积进行统计。

②针对区域整体业态，得出初步策划意向。

③针对地块内不同建筑、区域明确建筑风格，空间意向。

④结合以上形成地块的规划概念方案设计。

设计规模约65万元。

4、设计周期：中标人须在合同签订后20个日历天内，按招标人要求完成概念性规划方案设计工作。

5、质量要求：确保达到国家设计规范要求，确保通过有关部门审查。

二、 投标人资格要求

    1、投标人资质类别和等级：投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程专业）设计乙级及以上资质的独立法人资质，并在人员方面具有相应的设计能力。 

2、项目负责人要求：项目设计负责人须具备建设工程类中级及以上技术职称或国家一级注册建筑师执业资格。

3、业绩要求：/。

4、投标人有不良行为的，在公示期间招标人拒绝其投标。

5、本项目一律不接受联合体投标。

6、本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠，①取消其中标资格；②没收投标保证金；③追究其耽误招标人工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场；②没收全部履约保证金；③承担招标人延期施工等一切损失；④终身禁止参与国投集团所有项目；⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。

三、投标人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格审查不合格，由此造成的责任自负。

四、投标人有违反《银河贵宾会市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名。

五、本项目评标办法为“综合评估法”，资格后审全数入围，具体详见招标文件。

六、投标保证金：投标保证金数额为人民币10000元整，在递交招标文件截止时前用现金方式交给代理机构,具体详见招标文件。

七、请有意参与投标的申请人携带单位介绍信或委托书于2020年7月27日18：00时前到银河贵宾会建业工程咨询有限公司【世纪大道5号金融城6#（上海银行）2708室招标代理部报名,联系人：童女士，联系电话：0515-88278806】,并领取招标文件。

招标单位：银河贵宾会国投置业有限公司

联系人 ：魏工

联系电话：0515-80552035

代理机构（公章）：银河贵宾会建业工程咨询有限公司

联系人：纪凯

联系电话：18912587033

2020年7月22日